Praemia Healthcare a mis les enjeux ESG au coeur de sa stratégie, convaincue qu'investir et prendre des engagements forts dans ce domaine est créateur de valeur pour ses parties prenantes : ses investisseurs, ses locataires (leurs résidents, patients et employés), ses partenaires et les communautés locales.
En lien avec ses parties prenantes, Praemia Healthcare a ainsi défini 3 enjeux ESG prioritaires propres à son activité :
- Accessibilité des soins
- Bien-être et santé des occupants
- Climat et résilience
Grâce à des outils et actions dédiés, les équipes de Praemia REIM Care, en charge de la gestion du portefeuille immobilier de Praemia Healthcare, accompagnent les opérateurs de santé dans la réduction de leur empreinte environnementale, dans le développement de la résilience des établissements et dans l'amélioration du confort des patients et résidents.
Illustration : Clinique Le Bourget (93). Exploitant : Ramsay Santé.
Elsa COUTEAUD - Directrice de la RSE et de l'Offre, Praemia REIM Care
Nos ambitions sociétales et environnementales
Accessibilité des soins
Accessibilité des soins
cONTRIBUER AU DEVELOPPEMENT DE L'offre de soins pour répondre aux problématiques des territoires et aux attentes des usagers
cONTRIBUER AU DEVELOPPEMENT DE L'offre de soins pour répondre aux problématiques des territoires et aux attentes des usagers
L'impact social est inhérent à l'activité de Praemia Healthcare, ses investissements dans des établissements sanitaires et médico-sociaux contribuant à assurer l'accès de la population à des services essentiels de santé.
Pour illustrer ce propos, les cliniques françaises du portefeuille immobilier de Praemia Healthcare représentent environ un cinquième des capacités du secteur privé à but lucratif, avec une zone d'attractivité couvrant la moitié de la population du paysn et enregistrent près de 2 millions de séjours. Les EHPAD offrent une capacité de plus de 3 000 lits.
Le portefeuille est ainsi composé d'établissements aux activités et spécialités médicales variées et implantées dans de multiples territoires.
Illustration : Clinique Les Trois Tours, La Destrousse (13). Exploitant : Inicea (Clariane).
Bien-être et santé des occupants
Bien-être et santé des occupants
Agir pour le confort et le bien-être des patients, des résidents et assurer l'adéquation des locaux aux nouvelles pratiques médicales
Praemia Healthcare accompagne ses locataires opérateurs de santé dans l'amélioration continue de la qualité de vie, du confort et du bien-être des occupants des établissements de santé.
Ainsi, Praemia Healthcare a développé en 2019 avec le concours de l'AFNOR une charte relative à la qualité de vie en EHPAD. Elle est accompagnée d'un référentiel interne intégrant une centaine de critères relatifs au bien-être et au cadre de vie des résidents, utilisé pour identifier les enjeux de confort et engager un dialogue sur les actions d'amélioration envisageable.
Dans ses cliniques, Praemia Healthcare engage des audits relatifs à l'adéquation de l'offre immobilière aux nouvelles pratiques médicales en vue de proposer des solutions d'adaptation aux exploitants.
Illustration : EHPAD Résidence Le Grand Jardin, Le Lavandou (83). Exploitant : Domus VI.
Climat et résilience
Climat et résilience
S'engager dans une stratégie bas carbone pour lutter contre le changement climatique et développer la performance et la résilience des établissements
Pour atteindre cet objectif, Praemia Healthcare mesure la performance carbone de l'ensemble de son patrimoine et a défini un budget de 120 millions d'euros sur 10 ans pour mener Capex verts. Praemia Healthcare investit dans les travaux d'isolation de toitures et de façades et de remplacement de menuiseries, et déploie des solutions passives et innovantes. Elle s'engage aussi à obtenir le label gouvernemental E+C- (énergie +, carbone -) sur des opérations pilotes.
Afin de construire des immeubles aux plus hauts niveaux de qualité environnementale et de confort, Praemia Healthcare s'engage par ailleurs à obtenir la certification HQE sur tous ses nouveaux projets majeurs.
Dans le but de renforcer la résilience du portefeuille au changement climatique, Praemia Healthcare mesure la vulnérabilité de tous ses actifs et investissements face aux principaux risques climatiques et s'engage à adapter les établissements les plus exposés d'ici 2030.
La stratégie ESG de Praemia Healthcare inclut également d'autres enjeux environnementaux, tels que la mobilité durable, les achats responsables et l'économie circulaire.
Illustration : Polyclinique de Reims-Bezannes, Bezannes (51). Exploitant : Courlancy.
L'ensemble des engagements de Praemia Healthcare et les résultats obtenus sont détaillés dans les publications téléchargeables en bas de page. Ces derniers portent sur les actifs en France, qui représentent 95% de la valeur du portefeuille de Praemia Healthcare au 30 juin 2023.
Nos actions en quelques exemples
Certification HQE du Centre SMR Ambrussum de Lunel
Ce projet s'inscrit dans le cadre de l'engagement de Praemia Healthcare de certifier toutes ses opérations supérieures à 4 000 mètres carrés en France.
Illustration : Centre SMR Ambrussum, Lunel (34) - Livraison : 2021. Exploitant : Clinipôle.
Amélioration de la performance énergétique à la clinique Jean Villar
Illustration : Clinique Jean Villar, Bruges (33) - Rénovation : 2019-2020. Exploitant : ELSAN.
Innovation sur la Clinique du Parc à Caen
Praemia Healthcare met aussi en oeuvre des solutions d'amélioration de la performance énergétique passives comme des revêtements blancs sur les toitures de certains de ses établissements, limitant ainsi les apports de chaleur en été.
Illustration : Polyclinique du parc, Caen (14) - Exploitant : ELSAN.
Comités RSE et innovation
94% des surfaces du patrimoine de Praemia Healthcare ont été couvertes par un comité RSE et innovation en 2022.
Illustration : Hôpital Privé du Grand Narbonne, Montredon-des-Corbières (11) - Exploitant : ELSAN.
Mécénat
Illustration : L'association Parole de Chien réalise des visites auprès de personnes âgées en EHPAD et centres spécialisés en Ile-de-France.
Charte pour la qualité de vie en EHPAD
Illustration : EHPAD Résidence Granvelle, Besançon (25) - Exploitant : Domus VI.
Restauration et préservation d'espaces naturels
Crédit : Rémy Dubas, Nature 2050 - Projet CasCioMar - Ecocéan
Résilience au changement climatique
Illustration ci-contre: Les brise-soleils orientales ont été remplacés sur la Clinique Bouchard (13) en 2022 afin d'améliorer le confort d'été dans l'établissement.
Audits relatifs à l'évolution des pratiques médicales pour améliorer l'offre immobilière
Illustration : Hôpital Privé Océane, Vannes (56) - Exploitant : ELSAN.